传统的贷款
最常用的贷款类型, 这些银行通常为那些信用良好、收入良好的人提供最好的贷款条件.
- 最低首付款:3.00%
- 固定利率或可调利率
- 通常更便宜的PMI(适用时)
- 良好的首次购房者计划
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FHA贷款
由联邦政府担保, 这些贷款放宽了信贷和收入要求, 但是费用会稍微高一些.
- 最低首付款:3.50%
- 按揭保险
- 处理时间与传统贷款相同
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首次购房者计划
- 房利美和房地美可能的首付只有3beplay体育官网网页版.00%，更好的利率定价，更便宜的PMI. 基于收入. (即使不是首次购房者也可以使用.)
- 欢迎通过联邦住房贷款银行(FHLB)的家庭基金-首付款援助高达20,beplay体育beplay体育官网网页版, 或者给退伍军人2.5万beplay体育官网网页版! 了解更多 在这里.
- 其他首付款援助计划:
- 哥伦布美国梦首付计划(ADDI) - 7500beplay体育官网网页版
- 富兰克林县母港.
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美国农业部的贷款
也由联邦政府担保, 这些贷款帮助借款人在没有首付的情况下在更多的农村地区买房!
- 最低首付款:0.00%
- 以收入为基础，地域限制
- 处理时间与传统贷款相同
- 没有PMI，但每月有一小笔“农村发展”费用
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VA贷款
一种联邦保险贷款，用于帮助现役军人、退伍军人和幸存的配偶. 最重要的是，没有首付!
- 最低首付款:0.00%
- VA资助费用(按使用情况计算)
- 处理时间与传统贷款相同
- 没有收入和地域限制
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建设贷款
使用这个来帮助你建立你自己的定制家与你选择的建设者.
- 最低首付款:20.00%
- 一次性结算，以后无需转为永久融资
- 低可调速率
- 方便的绘制时间表选项
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房屋翻新贷款
用于翻新你现有的房子，比如厨房改造或房间增加.
- 第二笔抵押贷款，在第一笔抵押贷款之后
- 基于完成值的贷款金额
- 选择你自己的合格承包商
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Jumbo和其他选项
- 大额贷款: 贷款金额726200beplay体育官网网页版以上. 最低首付款= 10%.
- 过桥贷款: 利用现有房屋的资产来帮助支付新房的首付款.
- 投资者现金流: 贷款用于投资房产，有现金流，不需要收入证明.
- 银行贷款: 对于在银行对账单上显示更好收入的自雇借款人.
- 土地贷款: 还没准备好盖房子，但找到了一块不错的地? 这是给你的.
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